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दावा-आपत्ति कैसे करें — सर्वे में गलती सुधरवाने का सही समय

सर्वे का प्रारूप प्रकाशित होने के बाद एक तय अवधि मिलती है जिसमें आप कह सकते हैं कि रिकॉर्ड में यह बात गलत है। इसे दावा-आपत्ति कहते हैं। यही सुधार का सबसे सस्ता और सबसे आसान मौका है। यह अवधि निकल जाने के बाद वही सुधार परिमार्जन, अंचल की सुनवाई या मुकदमे का लंबा और महँगा रास्ता बन जाता है।

यह काम आप खुद कर सकते हैं

इस पेज पर पूरा तरीका दिया है, और सरकारी पोर्टल पर यह निःशुल्क है। हम सिर्फ़ ज़मीन सर्वे के दो कागज़ बनाते हैं — वे तुरंत, बिना इंतज़ार के मिल जाते हैं।

वंशावली (प्रपत्र-3)मुफ़्त बनाएं · पक्की प्रति ₹199 प्रपत्र-2 (सर्वे स्वघोषणा)मुफ़्त बनाएं · पक्की प्रति ₹199

आपत्ति किन बातों पर दी जाती है

नाम या पिता के नाम की गलती, खाता-खेसरा का गलत चढ़ना, रकबा कम या ज़्यादा हो जाना, ज़मीन की प्रकृति गलत दर्ज होना, आपका कोई प्लॉट छूट जाना, या किसी दूसरे का नाम आपकी ज़मीन पर चढ़ जाना। सीमा को लेकर पड़ोसी से मतभेद भी इसी चरण में उठाया जाता है।

सबूत ही असली ताक़त है

आपत्ति सिर्फ़ कह देने से नहीं मानी जाती, कागज़ से मानी जाती है। पुरानी जमाबंदी या मालगुज़ारी रसीद, खतियान की कॉपी, केवाला या रजिस्ट्री अगर ज़मीन खरीदी है, और पुश्तैनी ज़मीन पर वंशावली। जो बात आप कह रहे हैं, उसे सीधे साबित करने वाला कागज़ सबसे ऊपर रखिए।

आपत्ति लिखते समय क्या ध्यान रखें

एक आपत्ति में एक ही बात साफ़-साफ़ लिखिए। खाता, खेसरा और मौज़ा ज़रूर लिखिए ताकि पहचान में उलझन न हो। लंबी कहानी मत लिखिए, सिर्फ़ यह लिखिए कि रिकॉर्ड में क्या दर्ज है, सही क्या है, और उसका सबूत क्या है। अपना चालू मोबाइल नंबर ज़रूर दीजिए क्योंकि सुनवाई की सूचना उसी पर आती है।

जमा करने के बाद

रसीद या पावती ज़रूर लीजिए और उसकी फोटो रख लीजिए। सुनवाई की तारीख़ पर मूल कागज़ लेकर पहुँचिए, छायाप्रति से काम नहीं चलता। एक व्यक्ति एक से ज़्यादा आपत्ति भी दे सकता है, हर प्लॉट या हर गलती के लिए अलग। तारीख़ चूक जाने पर मामला आगे बढ़ जाता है, इसलिए तारीख़ सबसे ज़्यादा ज़रूरी चीज़ है।

जिनका नाम चढ़ा ही नहीं

अगर आपने प्रपत्र-2 दिया ही नहीं था, या पुश्तैनी ज़मीन पर वंशावली साथ नहीं लगी थी, तो अक्सर नाम छूट जाता है। आपत्ति के साथ ये कागज़ पूरे करके देना पड़ता है। प्रपत्र-2 और वंशावली दोनों इसी साइट पर मुफ़्त बना सकते हैं, और टूल पहले ही बता देता है कि कोई ऐसी कमी तो नहीं जिससे कागज़ लौट जाए।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

दावा-आपत्ति में पैसे लगते हैं?＋

आपत्ति देना सरकारी प्रक्रिया है। अगर कोई इसके नाम पर पैसे माँगे तो सावधान हो जाइए।

अवधि निकल गई तो क्या होगा?＋

फिर सुधार के लिए परिमार्जन या अंचल में अलग प्रक्रिया अपनानी पड़ती है, जो लंबी और ज़्यादा मेहनत वाली होती है। इसीलिए यह अवधि इतनी क़ीमती है।

क्या वकील ज़रूरी है?＋

सामान्य गलती जैसे नाम या रकबा सुधरवाने के लिए आमतौर पर ज़रूरी नहीं। कागज़ सही और साफ़ हों तो अपनी बात खुद रखी जा सकती है।

पड़ोसी से सीमा का झगड़ा है तो?＋

यह भी इसी चरण में उठाइए और अपने कागज़ के साथ मौके पर मौजूद रहिए। बाद में यही मामला सबसे लंबा खिंचता है।