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भाइयों में बँटवारा नहीं हुआ — सर्वे में ज़मीन कैसे दर्ज हो

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भाइयों में बँटवारा नहीं हुआ — सर्वे में ज़मीन कैसे दर्ज हो

बिहार में बहुत बड़ी संख्या में पुश्तैनी ज़मीन आज भी बिना बँटवारे के साझा चल रही है। खेत अलग-अलग जुत रहे हैं, पर कागज़ पर सब एक ही खाते में है। सर्वे के समय यही स्थिति सबसे ज़्यादा उलझन पैदा करती है, क्योंकि हर भाई सोचता है कि दूसरा भर देगा, और नतीजा यह होता है कि कोई ठीक से नहीं भरता।

यह काम आप खुद कर सकते हैं

इस पेज पर पूरा तरीका दिया है, और सरकारी पोर्टल पर यह निःशुल्क है। हम सिर्फ़ ज़मीन सर्वे के दो कागज़ बनाते हैं — वे तुरंत, बिना इंतज़ार के मिल जाते हैं।

सर्वे बँटवारे का इंतज़ार नहीं करता

सबसे ज़रूरी बात यही है। सर्वे अपनी गति से चलता है और तय समय पर रिकॉर्ड बन जाता है। बँटवारा बाद में भी हो सकता है, पर सर्वे की तारीख़ निकल गई तो रिकॉर्ड वैसा ही बन जाएगा जैसा उस समय दर्ज हुआ। इसलिए बँटवारे की बात अलग रखिए और कागज़ समय पर दीजिए।

वंशावली एक ही रहेगी

पूरे परिवार की वंशावली एक ही होती है, क्योंकि मूल पुरुष एक ही हैं। हर भाई अलग-अलग वंशावली बनवाए, इसकी ज़रूरत नहीं। एक सही वंशावली बनाइए जिसमें सब वारिस हों, और उसकी प्रति सब भाई अपने-अपने प्रपत्र-2 के साथ लगा सकते हैं। इससे कागज़ आपस में मेल भी खाएँगे।

प्रपत्र-2 कौन भरे

जो भी हिस्सेदार अपनी जानकारी देना चाहे, दे सकता है। ज़रूरी यह है कि सबकी दी हुई जानकारी आपस में टकराए नहीं। अगर एक भाई पूरा खेत अपना बता दे और दूसरा भी वही बताए, तो दोनों की बात संदेह में आ जाती है। आपस में बैठकर तय कर लीजिए कि किसका कब्ज़ा किस हिस्से पर है, और वही लिखिए।

नाप के दिन सब मिलकर रहिए

किश्तवार के दिन अगर सब हिस्सेदार मौजूद हों तो सीमा को लेकर बात वहीं साफ़ हो जाती है। अकेले-अकेले जाकर अलग-अलग बात कहने से रिकॉर्ड उलझता है और आगे आपत्तियाँ बढ़ती हैं। यह दिन परिवार के लिए सबसे सस्ता समझौता का मौका होता है।

बाद में बँटवारा करना हो तो

सर्वे में सही रिकॉर्ड बन जाने के बाद बँटवारा करना आसान हो जाता है, क्योंकि तब सबको पता होता है कि कुल कितनी ज़मीन है और किसके नाम क्या दर्ज है। उल्टा रास्ता, यानी पहले बँटवारा फिर सर्वे, अक्सर समय की कमी में अधूरा रह जाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

क्या हर भाई को अलग वंशावली चाहिए?+

नहीं। मूल पुरुष एक ही हैं तो वंशावली भी एक ही होती है। उसकी प्रति सब अपने-अपने प्रपत्र-2 के साथ लगा सकते हैं।

एक भाई कागज़ देने को तैयार नहीं है?+

आप अपनी जानकारी फिर भी दीजिए। सामने न आना आपका ही नुकसान करता है, क्योंकि रिकॉर्ड आपके बिना बन जाएगा।

क्या सर्वे में ज़मीन अपने आप बँट जाएगी?+

नहीं। सर्वे रिकॉर्ड बनाता है, बँटवारा नहीं करता। बँटवारा अलग प्रक्रिया है।

एक ही वंशावली सबके लिए कैसे बनाएं?+

इसी साइट पर मूल पुरुष से शुरू करके सभी वारिस जोड़ दीजिए। बनाना और जाँच मुफ़्त है, और उसी की प्रति सब इस्तेमाल कर सकते हैं।

संबंधित सेवाएं

⚠️ ज़मीन सेवा एक निजी सहायता सेवा है। यह कोई सरकारी वेबसाइट नहीं है और किसी सरकारी विभाग से संबंधित नहीं है। सरकारी पोर्टल पर आवेदन निःशुल्क है; हम केवल सेवा/सहायता शुल्क लेते हैं।

मुफ़्त वंशावली बनाएं